民宿创业：城市民宿深度解析！为什么我们行

民宿一词来自国外，为了解决酒店住宿不足的问题，最开始的方式就是家庭旅馆，后来随着旅游业的发展，慢慢融入旅游体验、文化、户外运动方面结合的附加模式。

民宿发展到现在已经不仅仅是提供住宿，并且有了三个细分领域，分别是城市民宿、景点民宿和乡村民宿，这里景点和乡村基本上是挂钩的。

不同类型的民宿，针对的客户群体不一样，就像我们做的城市民宿，针对的主要是年轻群体、商务客和旅游客。

城市民宿景点乡村民宿

• 区别在哪？

城市民宿和乡村民宿的区分是民宿走向的一个转折点。

这几年很多人还没有这个概念，大家潜意识认知里民宿就是民宿哪有什么城市民宿和乡村民宿之分

那到底什么样的民宿称为城市民宿——“城市+民宿”

那什么是乡村民宿呢——“乡村＋民宿”

所以说，两者都是基于民宿开展起来的私营住宿模式，只不过由于区域位置与周边环境的不同造成的差异性叫法罢了。那在这个概念下两者又有何不同？

1.环境不同

乡村民宿多是自然景观之地，如江西婺源、伊犁的杏花沟周边的民宿，而城市民宿是在城市之中，坐落于各居民楼内，相较于乡村民宿的清新飘逸，城市民宿更喜欢隐藏于繁华的都市，依附于城市景观、商圈、交通枢纽等附近。

2.目标人群不同

乡村民宿的目标人群以休闲度假体验当地风土人情、探索当地文化和画画写生为主；城市民宿的目标人群以快节奏的游客、商旅人士、学生和去当地求医的人为主。

3.风格不同

乡村民宿一般定位高端，人们是以度假的心态而来，因此期望很高，所以需要各方面都要做到极具特色，若是民宿坐落于极具民族色彩的地界则民宿软装也会比较偏向性走当地主题民宿风；城市民宿的定位稍中低端，由于大部分位于市区，因此装修多以ins风和极具现代风格的留白简洁风。

4.价格不同

乡村民宿的定位是精品酒店，且由于地理稀缺性，有时候会出现有价无市的情况，因此价格会偏贵，地理位置与预定日期的不同而略有不同；而城市民宿的定位类似于酒店，且目前来说市面上中低端民宿占多数，因此价格会和中低档酒店接近，但是奶爸主要是做中高端民宿的。

5.数量不同

乡村民宿聚焦在自然风景良好的稀缺地块，由于这些地方的不可复制性，使得乡村民宿的数量也就有限制；而城市民宿面对着的是广阔的城市，建筑数量众多，可以大规模的发展，从各平台上线的民宿数量来分析，目前城市民宿占着比较大的比例，如木鸟民宿、小猪、途家等都是如此。

6.交通不同

乡村村民宿大多地处风景秀丽的偏远地区，需要长途汽车或者自驾前往；城市民宿处于城市之中，各种交通工具都能抵达目的地，比较便利。对于没有车的年轻人非常友好。

7.接待方式不同

乡村民宿多为自营管理，因此，当客人来的时候，多为亲自接待，民宿内也为五湖四海来的旅客准备了可以一起坐下喝杯下午茶的空间；城市民宿有一些是亲自接待，但随着科技的发展，和智能门锁的普及，现在多为自助入住，不必亲自接待，各民宿住客之间也不会有见面的可能。

8. 配置不同

主题乡村民宿的室内配置整体上是略高于标准酒店的水平 —— 洗浴，客厅，床铺，阳台等设备设施；城市民宿大部分室内配置是在上述的标准上，再加入厨房等烹饪区域，还有洗衣机等家用设备，除此之外，不同于传统的电视机等音频设备，城市民宿多配备投影仪，蓝牙音箱等现代设施。

总的来说不论是城市民宿正在逐渐超过乡村民宿成为主流，城市民宿发展这块蛋糕还有很大一块。

为什么这么说，因为一但你有了投资布局的思维，不仅限于自己手里的房子做民宿，那你的收入是成倍的，不论是主业还是副业都是不错的选择。