民宿设计心得体会 民宿如何选址

民宿设计心得体会

      大家都知道最近民宿莫名火了起来，那些设计的美轮美奂、风景秀丽的小屋，让人特别神往。不过一给你非常遥远的感觉，要么在云南大理，要么在风景秀丽的景区。每个在城市生活久了的人都想有机会远离城市的喧嚣和繁忙，去乡间山野寻找一处宁静幽雅的民宿。但是，又往往因为很多时候山村的设施建设跟不上，去了那儿又觉得生活很不方便，这一切依然是个烦恼。记得去年夏天去莫干山游玩，住在山脚下的一间民宿里，到了晚上8点想来点宵夜，哪怕是点零食也行，却被告知周围全部的店已经关门休息了，只能饿着肚子在房间看电视。有没有一种两全其美的办法呢？梵舍，大概能满足你的需求。专做城市民宿在民宿中探索一条不同寻常的路民宿的概念，最早盛行在日本、台湾等国家和地区，近年来，内地民宿也如雨后春笋般蓬勃起来。当市面上民宿越来越多，档次参差不齐，消费者往往陷入选择障碍症。但是现在民宿的市场因为盲目扩张已经不如当初那么蓬勃了，所以想做的，是城市民宿这个新概念。”为什么是城市民宿呢？“就是希望用户在城市中也能享受乡村民宿的悠闲生活。“选址基本都是在城市中心，有带独立院子的老洋房和石库门的建筑，真正做到入则宁静，出则繁华。

民宿如何选址

在民宿选址之前，要对其性质和主题进行拟定。比如：前期要根据市场调查和基地选择结果、拟定接待住客的层次、管理水平及民宿的特色等，来确定民宿的性质、等级、规模与结构。应尽量选择符合自己特色的主题，一旦发现不足及时对其进行调整和完善。
前瞻产业研究院专家表示，在建造民宿之前，事先要调查该地区的居住情况，经济人口和流动人口应该是以人气旺为佳。同时考虑道路、停车及交通工具的便捷性，使旅客每天出入，无论到哪个方位，都能有方便步行和驾车的通道，让客人有一种轻车熟路之感。
其次考察民宿选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑样式。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。
最后了解该区域内现有的民宿设施与竞争对手的经营特色与状况，是否有新建民宿的规划，以及区域内饮食设施、规模特色、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等，都要做详细的规划。

国内有哪些地方适合民宿度假？

适合民宿度假的地方主要看你自己的选择了，肯定要安静的环境，所以就得远离都市，山野乡村也都是不错的选择，有山有水还可以陶冶情操，景区附近也都不错，不过最好不要旺季过去，要不然全是人，更是难受。找一些民风淳朴的地方，也都不错。说了也没重点你自己上木鸟短租上找找吧，都是民宿，肯定能找到你合适的放心吧。

国内旅游，订民宿用哪个app好

短租民宿订民宿，因为性价比高，同样的房子比别的平台要便宜。
木鸟短租，用的比较顺手，活动也比较多。
天天短租，民宿家庭氛围浓厚又有厨房，可以随时做自己的想吃的，床也舒服。

国内订民宿，一般在哪个网站订？

我是一个民宿爱好者，从大学开始出门就没有住过宾馆，基本上各家的民宿都体验过，最让我满意的就是木鸟短租，以至于最近几年带着全家出门玩，都用木鸟短租订民宿。暑假带着全家10口去青岛呆了一周，换了两个住宿的地方，一个在青岛金沙滩附近，一个在青岛室内，体验都挺好的。金沙滩附近的民宿，离海边也很近，几个小孩子大早起就要去沙滩上玩沙子，抓螃蟹，大人们也玩的不错，海边还有新鲜的海鲜吃。

国内做民宿众筹的平台有哪些？

民宿众筹属于项目众筹了，项目众筹的话，可以考虑开始吧，他们的展示内容蛮文艺的，目标人群认准了女性，再有就是一个多彩投，它的项目细分比较鲜明，从股权，收益权，消费三个类别来划分的。还有，就是最近兴起的米小粒众筹，它的特点应该是在项目风控上面审核比较严谨，除了评估项目的真实性，合法性，可行性，风控性，它还对项目发起人进行审核与评估，综合测评项目发起人的社会信用，市场敏锐力，以及运营管理的能力，让认筹方更放心的是所有众筹的资金都由平台指定的第三方银行监管，资金，并且平台还会介入项目方的项目运营，项目方的运营状况和财务报表是透明化的。

国内旅游出行选择住民宿的人多么？

怎么说呢，相比于传统旅游来说，现在的量还不是太大，不过确实是有巨大潜力。参考发达国家现在的旅游形式，以欧洲、日本为例，现在旅游出行选择民宿的占比高达百分之五十，而国内也不过百分之一左右，以后会有越来越多人选择更自由的出行方式，那就是民宿。如木鸟短租的就行

国内民宿app 的赢利模式

一般是交易提成，airbnb的盈利就是主要来自每一笔交易百分之六的收取费用。还有一个就是利用广告收取费用。