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孙宏斌是干什么的 资产收益权信托

2023-04-19 06:17:32 互联网 未知 财经

 孙宏斌是干什么的 资产收益权信托

孙宏斌是干什么的

顺驰集团董事长孙宏斌
孙宏斌 顺驰集团董事长

出生地:山西临邑

教育:硕士(清华大学)

主要公司:顺驰地产(www.sunco.com.cn)

公司总部:天津

上市情况:无

主要行业:天津房地产和天津物业代理

硕士毕业后,孙宏斌来到联想集团工作,之后到美国哈佛大学研读了两个月的管理课程。1994年回国后,孙宏斌创建了一个房产代理公司,如今已经在天津房产二级市场中占到了30%的份额。1996年,顺驰集团开始开发房地产,并逐渐成为当地绝对的“大哥大”,占到一级市场15%的市场份额,并逐渐在北京和上海开设了分支机构。目前,顺驰房地产的品牌已在天津家喻户晓,在天津有60多家房地产销售网络,并成为当地最大的房地产商。2002年顺驰集团开发的商品房占据了天津市场10%的份额。

资产收益权信托

资产收益权信托是指以资产收益权作为信托财产,资产收益权是基于通过运用、处置该资产所获得收益的权利。
信托法第七条规定:“设立信托,必须有确定的信托财产,并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。本法所称财产包括合法的财产权利。”
资产收益权则是一种财产权利,以该财产权利设立信托,即为资产收益权信托,资产收益权即为信托财产,信托公司通过管理、运用和处分该信托财产,向信托受益人分配信托利益。
在该信托主体中,通常合法享有资产收益权的人为信托的委托人(通常也是初始受益人),信托公司为受托人。初始受益权通过转让信托受益权达到融资目的,这也是目前财产权信托比较流行的做法。