自家住房出租用什么办法招租效果最好

自家住房出租用什么办法招租效果最好？

有以下几条途径：

一是租给长租中介，比如自如、蛋壳、我爱我家，一般要求出租的时间较长，通常两到三年以上。这种方式的好处是不用和租户接触，按照和中介谈好的租金和时间按时收钱就行。不好的方面就是租出去后在合约期内房子自己无法处置，除非违约，并按合同支付违约金，而且租金相对会低些。

二是借用中介的平台发布房源信息，中介收取中介费，一般一个月的房租，比如链家、我爱我家。这种方式的话，中介只是提供一个发布信息的平台，最终业主还是得和租户面对面签合同，并在租期内处理租户遇到的有关房子设施的问题。但租金会比第一种方式高些。

三是通过网络渠道发布出租信息，比如在豆瓣、朋友圈、微信群等。

四是线下，比如在社区、附近学校张贴招租广告等。

总体来讲，如果房子能够长期出租，而自己又嫌麻烦，则可以采取第一种方式，即租给长租公寓的方式。如果房子只是短期出租，或者想获得高一点的租金，则采取后面几种方式，但相对来说会比较麻烦，因为要直接和租户打交道。