120平米的房子算小房型公寓还是大房型公寓 大户型是多大多大面积算大户型大户型的

120平米的房子算小房型公寓还是大房型公寓

小房型公寓和大房型公寓不是专业用词，属于人们或从业人员约定俗成的概念，因此，也没有统一的确定标准，一般而言，具体的划分标准按契税的征收方式划分。
1、建面在90平米以下的，属于小房型或小户型公寓，首套购买按1%征收契税；
2、建面90平米-建面144平米或套内120平来之间的，属于中等房型或一般房型，首套购买按1.5%征收契税；
3、建面144或套内120以上的，属于大房型或大户型公寓，不管首套多套，均按3%征收契税。

大户型是多大多大面积算大户型大户型的

大户型一般指建筑面积140平米以上的住房。
大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。如北京市非普通住宅的确定标准：建筑面积140平米以上；容积率1.0以下；成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。
非普通住宅2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。


扩展资料：
大户型的市场背景：
1、市场经过多年发展，刚需的消化进入了一个疲软期，改需人群在这时候异军突起，其中的部分人群，一方面需要生二胎，一方面需要照顾老人，因此中大户型的“吃香”就显得有理有据。
2、80后、90后逐渐成为购房的主力军，二胎政策的全面放开，也使得他们在选择住房时，对面积的要求变得更高。
参考资料来源：百度百科-大户型
参考资料来源：百度百科-非普通住宅
参考资料来源：人民网-自贡楼市现“户型倒挂” 中大户型开始走俏