有么有收到契税补贴的 商业用房交易契税自4月1日起补贴80%吗
有么有收到契税补贴的
购入厂房的契税补贴会计分录 借:银行存款(库存现金等科目) 贷:营业务收入--补贴收入 扩展阅读: 契税的会计处理: 1、企业取得房屋、土地使用权后,计算应交契税时: 借:固定资产、无形资产 贷:应交税费--应交契税 2、企业缴纳税金时: 借:应交税费--应交契税 贷:银行存款 企业也可以不通过“应交税费--应交契税”账户。当实际缴纳契税时,借记“固 定资产”、“无形资产”账户,贷记“银行存款”账户。
商业用房交易契税自4月1日起补贴80%吗
国家没出这样的规定,是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策,如下;
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
如何享受购房契税补贴
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。